Objektdaten
RefNr.
K2346
Objektart
Etagenwohnung
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
84405 Dorfen
Land
Deutschland
Baujahr
1999
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etagen
3
Etage
1
Haustiere erlaubt
Nein
Kaufpreis
309.900,00 €
Courtage
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem schönen sonnigen West-Balkon besitzt eine Einbauküche in Holzoptik sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren hat die Wohnung ein großzügiges Bad mit Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie einer tollen Eckbadewanne.

Zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden. Ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss kann zu der Wohnung genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie auch ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket der Eigentumswohnung ab.

Angaben zum Energieausweis:

EV-W: 85 kWh/(m²*a), Heizung: Gas-Zentralheizung

Kaufpreis: EUR 309.900,- zzgl. TG-Stpl. EUR 12.600,- zzgl. Außenstellplatz EUR 6.500,- = Gesamtkaufpreis EUR 329.000,-

Lage
Die schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
In bevorzugter und ruhiger Siedlungslage von Dorfen - am Dammerlberg.

Dorfen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufs-möglichkeiten, zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten. Sie erreichen u. a. die Schulzentren, das Freibad, die Eissporthalle sowie das Ärztehaus in wenigen Gehminuten. Der Bahnanschluss und die geplante A94 werten diese sehr gut geschnittene Immobilie zusätzlich auf.

Ausstattung
- Echtholz- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum (ca. 2,5 m²)
- Kellerabteil
- separater Waschraum

- Tiefgaragenstellplatz (EUR 12.600,-) sowie Außenstellplatz (EUR 6.500,-)

Sonstiges

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Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
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84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

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eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Bastian Denkinger
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Bastian Denkinger
Straße
Haager Str. 16
Ort
84405 Dorfen
Energiedaten
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