Objektdaten
RefNr.
M2347
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Kategorie
Wohnungen
Ort
80805 München - Schwabing
Land
Deutschland
Baujahr
1981
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2 ½
Haustiere erlaubt
Nein
Kaltmiete
1.390,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Gesamtmiete
1.580,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße zur beliebten Leopoldstraße in München – Schwabing

Lage
München – Schwabing:
Mitten drin statt nur dabei! München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften des jeglichen Bedarfs und diversen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Die Wohnung liegt im Norden Schwabings Nähe Luitpoldpark und Klinik. Zum Olympiazentrum und in den Englischen Garten sind es jeweils ca. 2,5 km und in die Stadtmitte (Odeonsplatz) über die Leopoldstraße sind es ca. 4 km.
Die nächsten U-Bahn-Haltestellen finden Sie am Scheidplatz oder Bonnerplatz.

In näherer Umgebung befinden sich auch zahlreiche Gymnasien (Sophie-Scholl, Willi-Graf, Lion-Feuchtwanger, Oskar-von-Miller und Maxgymnasium).

Ausstattung
- gemütlicher Balkon
- große Diele
- separate Küche
- Bad mit Wanne
- großer, heller Wohn-, Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer
- Parkettböden
- Waschmaschine bereits vorhanden (ist dem Mieter zur Nutzung
überlassen)
- TG-Stellplatz (kein Duplex)
- Energieverbrauchswert: 110 kWh/(m²*a)
- Miete: EUR 1.390,- zzgl. NK EUR 190,- zzgl. TG-Stpl. EUR 100,- =

Warmmiete: EUR 1.680,-

Sonstiges

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen:...........................Büro Erding:
Haager Str. 16........................Spiegelgasse 3

84405 Dorfen.........................85435 Erding

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 - 0.......Tel. 0 81 22 / 9 99 88 - 66

Fax 0 80 81 / 9 55 88 - 44......Fax 0 81 22 / 9 99 88 - 67

eMail: info@sperr-zellner.de

www.sperr-zellner.de

Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Ansprechpartner
Oliver Griesenbrock
Straße
Spiegelgasse 3
Ort
85435 Erding
Energiedaten
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