Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sperr und Zellner Immobilien GmbH, Spiegelgasse 3, 85435 Erding, Fax-Nr.: 08122 9998867, Tel-Nr.: 08122 9998866, info@sperr-zellner.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sperr & Zellner Immobilien GmbH, Haager Str. 16, 84405 Dorfen
Tel: 08081 955880, Fax: 08081 95588 44, Mail: info@sperr-zellner.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

Ich habe von meinem Widerrufsrecht Kenntnis genommen


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Ort und Datum, Unterschrift des Kunden

 

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beantragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.


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Ort und Datum, Unterschrift des Kunden

AGB

  1. Die in unserem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten; unsere Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit beschränkt sich jedoch auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
  2. Der Auftraggeber (Mieter, Vermieter, Käufer, Verkäufer usw.) verpflichtet sich, alle Daten wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen und befreit uns hinsichtlich der Weitergabe von datenschutzrechtlichen Beschränkungen. Der Auftraggeber haftet bei falschen Angaben für die bei uns und anderen Vertragspartnern entstandenen Schäden.
  3. Unsere Angebote sind nur für den Adressaten bestimmt und absolut vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte darf nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung erfolgen. Bei unbefugter Weitergabe und darauf beruhendem Vertragsabschluss durch Dritte verpflichten sich der Auftraggeber und der Weitergebende zum Schadensersatz in Höhe der ortsüblichen Nachweis- und Vermittlungsgebühr.
  4. Unsere Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt, sofern im Exposé nicht etwas anderes steht, bzw. bei anderer schriftlicher Vereinbarung:
    4.1 bei Verkauf
    3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) für den Käufer 3,57 % des kapitalisierten Erbbauzinses (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) für den Erbbaurechtsnehmer bei einem von uns vermitteltem Objekt.
    4.2 bei Vermietung
    2,38 % Monatsmieten (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) für den Mieter, sofern ein individueller Suchauftrag des Mietsuchenden schriftlich gegeben wurde
    1, 1,5 oder 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, je nach gebuchten Paket des Vermieters. Zahlbar vom Vermieter als Auftraggeber.

    Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar.
  5. Die Provision nach Punkt 4 dieser Bedingungen wird ebenso fällig, falls über das nachgewiesene Objekt ein anderer als ursprünglich vorgesehener Vertrag abgeschlossen wird, der mit dem ursprünglich vorgesehenen Vertrag wirtschaftlich identisch ist.
  6. Der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages allein genügt zur Entstehung der Provisionspflicht, auch wenn später ohne unsere weitere Mitwirkung ein Vertragsabschluss über das nachgewiesene Objekt zustande kommt. Der Ursachenzusammenhang zwischen dem Maklernachweis und einem eventuell späteren Vertragsabschluss wird durch spätere Direktangebote des Verkäufers/Vermieters nicht unterbrochen.
  7. Die Provisionspflicht nach Punkt 4 entsteht auch, soweit durch unsere vermittelnde Tätigkeit ein Vertragsabschluss über ein bereits bekanntes Objekt zustande kommt und unsere Tätigkeit – bei objektiver Betrachtung – als mitursächlich für den Vertragsabschluss anzusehen ist.
  8. Die Rückgängigmachung eines einmal zustande gekommenen Vertrages durch Aufhebung, Rücktritt, Eintritt einer auflösenden Bedingung oder Rechtsungültigkeit berührt den Provisionsanspruch nicht, soweit die Ursachen vom Provisionspflichtigen zu vertreten sind (z.B. Unterlassen von Anträgen, Nichtbetreiben von Genehmigungen, Zurückhaltung wesentlicher Angaben etc.). Auf mögliche Schadensersatzansprüche anderer Vertragspartner wird hiermit hingewiesen.
  9. Da wir nicht ohne Provisionsberechnung gemäß Punkt 4 tätig werden, bedeutet die Besichtigung eines angebotenen Objektes, die Zusendung eines Exposés, die weitere Inanspruchnahme unserer Dienste oder die Aufnahme von Verhandlungen über nachgewiesenen Objekte eine Anerkennung der vor- und nachstehenden Bedingungen, sofern nicht unverzüglich nach Bekanntgabe der Allgemeinen Geschäftsbedingungen mitgeteilt wird, dass diese nur abweichend anerkannt werden. Die Abweichung davon bedarf unsere schriftliche Bestätigung.
  10. Wir weisen darauf hin, dass wir mit der Kreis- und Stadtsparkasse Erding-Dorfen und der baufinanz24 als Finanzierungspartner zusammen arbeiten und gegebenenfalls eine Vermittlungsprovision des Finanzierungspartners in Höhe von 0,5 % an uns gezahlt werden kann.
  11. Die Unwirksamkeit von einzelnen Bedingungen berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen.
  12. Erfüllungsort und Gerichtsstand im Verkehr mit Kaufleuten ist Dorfen bzw. Erding.